Complesso produttivo

Oggetto della presente vendita è un complesso produttivo ubicato a Due Carrare (PD), Loc. Terradura in via Vò di Placca n° 52-54. L’ immobile si compone al suo interno con due laboratori distinti e un appartamento per il custode, risultato dall’ unione di due corpi fabbrica risalenti a periodi diversi, il primo risalente agli anni 80 (sub 9) e il secondo agli anni 90 (sub 5). Il laboratorio originario (sub 9), di tre piani fuori terra, si compone al piano terra con una zona ingresso e tre grandi locali produttivi con servizi e locali tecnici annessi, al piano primo sono presenti due uffici con servizi, una sala espositiva e tre grandi locali produttivi con servizi, al piano secondo è presente un ufficio/ esposizione e un ampio locale uso produzione. Il laboratorio più recente (sub 5), di quattro piani fuori terra, si articola al piano terra, con un proprio ingresso indipendente, ascensore e due ampie zone di produzione, piano primo, vano unico a magazzino e piano secondo e terzo con uffici, sala espositiva e terrazza. Al piano terra, primo e secondo è presente l’appartamento per il custode, localizzato all’ interno del corpo originario, con la zona giorno al piano primo e la zona notte al piano secondo. Le finiture e gli impianti principali del complesso sono tutti presenti, in un pessimo stato di conservazione e manutenzione, in quanto necessiterebbe di lavori di manutenzione straordinaria e di adeguamento degli impianti, per una descrizione più dettagliata delle condizioni dell’impianto elettrico, si rimanda alla relazione tecnica sull’ impianto allegata. Presenti irregolarità a livello edilizio elencate e descritte in perizia allegata da pag. 15 a 17. Attualmente parte dell’immobile risulta locato, con contratto stipulato nel 2013 e della durata di anni 6+6. Beni mobili presenti all’ interno del complesso non costituiscono parte integrante della suddetta venduta. Classe energetica laboratori “G”, appartamento “E”Sup. commerciale Uffici: 1040 mqSup. commerciale Zona produttiva: 6541 mqSup. commerciale appartamento: 219 mq Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-produttivo-6891/

 

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