Casa rurale con agriturismo, terreno e pertinenze

Oggetto della presente vendita una casa rurale con agriturismo, terreno e pertinenze, siti a Barbona (PD), in via Marconi n. 1. Gli immobili sono posti in un paese di piccole dimensioni a ridosso del fiume Adige, in un contesto prevalentemente agricolo. La casa rurale è distribuita su tre piani, la cui edificazione risulta anteriore al 1900. Il piano terra è composto dalla zona giorno e servizi; il piano primo ospita la zona notte con quattro camere e un bagno, mentre il piano secondo è composto da disimpegno e soffitta. I piani sono collegati da una scala realizzata in tavolato. L’intero immobile viene riscaldato mediante radiatori alimentati da una caldaia a gasolio, inoltre dispone dell’impianto elettrico, di illuminazione, gas e fognario. L’agriturismo si sviluppa al piano terra di un più ampio fabbricato rurale, oggetto di un recente intervento di ristrutturazione, avvenuto nel 2010. Il locale è composto da sala ristorante, cucina, servizi igienici, disimpegno, dispensa e ripostiglio. Il locale è dotato di tutti gli impianti, oltre a quello di aspirazione e trattamento aria. Le pertinenze comprendono un fienile, due fabbricati per ricovero attrezzi e un pollaio. I terreni sono pianeggianti, posti adiacenti ai fabbricati. Si segnalano alcune difformità e vincoli meglio descritti in perizia allegata. Attualmente gli immobili si presentano in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. I beni risultano occupati. Superficie equivalenteCasa rurale: 440 mq Agriturismo: 140 mqPertinenze:569 mq Terreni:127316 mq Piena proprietà di:(CF): Foglio 12 - Particella 264 - Subalterno 2 - Cat A/2(CF): Foglio 12 - Particella 264 - Subalterno 3-4 - Cat D/10(CF): Foglio 12 - Particella 264 - Subalterno 2 - Cat A/2(CT): Foglio 12 - Particella 28 - 55 - 117 - 118 - 119 - 121 - 266 - 268Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-9551/

 

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