Negozio in affitto a Mestrino

Mestrino, in zona centralissima nel cuore del paese a pochi passi e visibile dal principale asse viario " statale 11" Padova/Vicenza) con affaccio sulla piazza più grande e bella del Comune di Mestrino, dove ogni martedì si svolge uno dei mercati più grandi della provincia di Padova.
In un contesto di palazzina composta sia da abitazioni residenziali, sia immobili ad uso uffici, e al piano terra da tutti negozi commerciali (Bar-Estetiche-Ottica-Supermercato ecc. ecc.), il tutto servito da ampi parcheggi e aree adibite a verde pubblico, il tutto comodo alla fermata dei mezzi pubblici.
Proponiamo in locazione negozio al piano terra di oltre 300 mq calpestabili, come detto, con buona visibilità anche dal fronte piazza con possibilità di utilizzare anche altri 340 mq di magazzino sottostante collegabile da una scala interna, attualmente chiusa.
Attualmente l'immobile è già suddiviso in più vani, con pareti attrezzate movibili, le pareti e vetrate sono in vetro satinato color azzurro chiaro, ma con la possibilità di toglierle e creare un ampio open space.
Dotato inoltre di servizi per uomini e per donne, ma anche dotato di servizi per disabili. L'entrata principale nel locale ha già la porta scorrevole a vetro automatica blindata, abbiamo inoltre altre due uscite tutte con porte blindate per la massima sicurezza, così anche le vetrate sono tutte in vetro antiintrusione (L'immobile infatti, è stato locato per tanti anni ad una banca).
Presenti inoltre il riscaldamento autonomo, il portoncino d'ingresso blindato e le vetrate anti-sfondamento. La caldaia è esterna, l'aria condizionata è già installata e funzionante con condizionatori al soffitto ed è presente anche l'antifurto già funzionante. Al suo interno sono già predisposte delle ciabatte-prese a pavimento per posizionare postazioni per scrivanie e computer.
L'esposizione solare è tutta rivolta a Sud/Ovest, dando proprio sul centro della piazza del Mercato di Mestrino. L'altezza del locale al piano terra è di 3.00 mt, mentre al piano primo sotto strada (nel magazzino) l'altezza è di 3.20 mt.
La zona è di forte passaggio pedonale, vicino alle scuole, alla caserma dei carabinieri e grazie alla presenza del mercato nella piazza principale.
Il negozio/ufficio è molto luminoso ed è in pronta consegna.
IL PREZZO RICHIESTO DI €. 2.700,00 E' SOLAMENTE PER IL NEGOZIO di 300 MQ AL PIANO TERRA; EVENTUALE MAGAZZINO DI MT 340 TRATTATIVA INTERESSANTE A PARTE.
A pochi kilometri dai Comuni di Campodoro, Sarmeola, Rubano, Villafranca Padovana, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Teolo, Grisignano del Zocco e Padova.

 

Immobiliare Orchidea s.r.l.

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